Permis de construire à Romainville (93230) - 392 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°09306317B0021 délivré le 2017/08/02 à Romainville autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 188 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EL MACAGUA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (722 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 2 août 2017 par la commune de Romainville. Implanté 241 rue de Romainville, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EL MACAGUA.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 739 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 827 m², dont 361 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 392 m² d’habitation et 796 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 188 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Romainville compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 241 rue de Romainville, Romainville (93230).
Références cadastrales : U, 175.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EL MACAGUA (SIREN 788468908, SIRET 78846890800017, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BAGNOLET (93170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 361 m² · Surface après travaux (totale) : 1 188 m² · Variation nette totale : 827 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 392 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 392 m² | 392 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 361 m² | 435 m² | 361 m² | 0 m² | 361 m² | 435 m² | 796 m² |
| Total | 361 m² | 827 m² | 361 m² | 0 m² | 361 m² | 827 m² | 1 188 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 361 m² |
| Total détail | 361 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 827 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 188 m² |
| Superficie du terrain | 739 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 mars 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09306317B0021
- Code commune INSEE : 93063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romainville (93230). Les travaux prévoient la création de 827 m² et des transformations pour 722 m²; la surface après travaux atteint 1 188 m². Le terrain couvre 739 m².
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