Permis de construire à Romainville (93230) - 20 335 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09306316B0054 délivré le 2017/06/01 à Romainville autorise une construction neuve pour un programme de 20 335 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM PARIS METROPOLE, le programme résidentiel autorise la construction de 20 335 m² sur 31-35 rue de Benfleet. Déposé en hiver 2016, autorisé le 1 juin 2017 par la commune de Romainville. Implanté 31-35 rue de Benfleet, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM PARIS METROPOLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 315 logements sur une parcelle de 9 994 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 20 335 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 20 335 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Romainville compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31-35 rue de Benfleet, Romainville (93230).
Références cadastrales : AD, 187, AD, 188.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM PARIS METROPOLE (SIREN 319293916, SIRET 31929391600049, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 742 m² · Surface après travaux (totale) : 20 335 m² · Variation nette totale : 11 593 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 20 335 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 20 335 m² | 20 335 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 8 742 m² | 0 m² | 0 m² | 8 742 m² | 0 m² | -8 742 m² | 0 m² |
| Total | 8 742 m² | 20 335 m² | 0 m² | 8 742 m² | 0 m² | 11 593 m² | 20 335 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 315 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 315 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 47 |
| 2 pièces | 54 |
| 3 pièces | 142 |
| 4 pièces | 55 |
| 5 pièces | 17 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 315 |
| Surface créée | 20 335 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 20 335 m² |
| Superficie du terrain | 9 994 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 25 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09306316B0054
- Code commune INSEE : 93063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romainville (93230). Les travaux prévoient la création de 20 335 m² et des démolitions de 8 742 m²; la surface après travaux atteint 20 335 m². Le terrain couvre 9 994 m².
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