Permis de construire à Romainville (93230) - 2 218 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°09306314B0031 délivré le 2014/12/15 à ROMAINVILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 218 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 520 m²). Déposé à l'automne 2014, autorisé le 15 décembre 2014 par la commune de ROMAINVILLE. Implanté 38 RUE LOUIS AUBIN, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 268 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 760 m² issues de transformation, 1 760 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 218 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
ROMAINVILLE compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 RUE LOUIS AUBIN, Romainville (93230).
Références cadastrales : AL, 79, AL, 78.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : TOULOUSE (31000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 218 m² · Surface après travaux (totale) : 2 218 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 458 m² | 0 m² | 1 760 m² | 0 m² | 0 m² | 1 760 m² | 2 218 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 760 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 760 m² | -1 760 m² | 0 m² |
| Total | 2 218 m² | 0 m² | 1 760 m² | 0 m² | 1 760 m² | 0 m² | 2 218 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 760 m² |
| Total détail | 1 760 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 218 m² |
| Superficie du terrain | 1 268 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09306314B0031
- Code commune INSEE : 93063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romainville (93230). Les travaux prévoient des transformations pour 3 520 m²; la surface après travaux atteint 2 218 m². Le terrain couvre 1 268 m².
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