Permis de construire à Romagnieu (38480) - 425 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0383432220019 délivré le 2022/12/08 à ROMAGNIEU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 425 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LUMAX, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (850 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 8 décembre 2022 par la commune de ROMAGNIEU. Implanté 701 chemin de la Bievre, à Romagnieu (38480), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes, dans le secteur de La Fay.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LUMAX.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 767 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (425 m² issues de transformation, 425 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 200 m² d’habitation et 225 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 425 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
ROMAGNIEU compte 1 684 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 701 chemin de la Bievre, Romagnieu (38480).
Références cadastrales : F, 830, F, 828, F, 827.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LUMAX (SIREN 440240117, SIRET 44024011700026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DOMESSIN (73330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 425 m² · Surface après travaux (totale) : 425 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 0 m² | 200 m² | 200 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 425 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 425 m² | -200 m² | 225 m² |
| Total | 425 m² | 0 m² | 425 m² | 0 m² | 425 m² | 0 m² | 425 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 425 m² |
| Total détail | 425 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 425 m² |
| Superficie du terrain | 767 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0383432220019
- Code commune INSEE : 38343 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romagnieu (38480). Les travaux prévoient des transformations pour 850 m²; la surface après travaux atteint 425 m². Le terrain couvre 767 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Romagnieu (38480)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Route de Malatrait - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - chemin du Lac - nouvelle construction - 1 099 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Impasse de la Cote - transformation avec extension de surface - 384 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Route de la Bruyere - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2024 - route de la Bruyere - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2024 - Place des Ecoles - nouvelle construction - 101 m² Habitation
- 2024 - Chemin du Roy - transformation sans extension ni diminution de surface - 180 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - route de la Bruyere - nouvelle construction - 140 m² Habitation