Permis de construire à Romagne (35133) - 39 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0352432300011 délivré le 2023/09/05 à Romagne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 426 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (248 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 5 septembre 2023 par la commune de Romagne. Implanté 2 Rue du Stade, à Romagne (35133), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 829 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 39 m², dont 124 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 163 m² d’habitation et 263 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 426 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Romagne compte 2 440 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue du Stade, Romagne (35133).
Références cadastrales : AB, 599, AB, 596, AB, 585.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Romagne (35133).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 429 m² · Surface après travaux (totale) : 426 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 39 m² | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 163 m² | 163 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 429 m² | 0 m² | 0 m² | 42 m² | 124 m² | -166 m² | 263 m² |
| Total | 429 m² | 39 m² | 124 m² | 42 m² | 124 m² | -3 m² | 426 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 124 m² |
| Total détail | 124 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 39 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 426 m² |
| Superficie du terrain | 829 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352432300011
- Code commune INSEE : 35243 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romagne (35133). Les travaux prévoient la création de 39 m², des transformations pour 248 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 426 m². Le terrain couvre 829 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Romagné (35133)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - 0352432500004 - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2025 - 0352432400026 - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2025 - rue DES JARDINS - nouvelle construction - 67 m² Habitation
- 2024 - Le Courtil - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2024 - rue des Jardins - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2024 - Residence des Quatre Charm - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2024 - 0352432400017 - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2024 - Rue de l'Orangerie - nouvelle construction - 81 m² Habitation