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Permis de construire à Romagnat (63540) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°06330722G0027 délivré le 2023/03/17 à ROMAGNAT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 440 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par PAUL ET GASTON, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 55 m² sur 2 chemi de Romagnat. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 17 mars 2023 par la commune de ROMAGNAT. Implanté 2 chemi de Romagnat, à Romagnat (63540), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PAUL ET GASTON.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 180 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 12 m², dont 160 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 440 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

ROMAGNAT compte 7 869 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 chemi de Romagnat, Romagnat (63540).

Références cadastrales : BI, 72.

Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PAUL ET GASTON (SIREN 901015800, SIRET 90101580000013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROMAGNAT (63540)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 483 m² · Surface après travaux (totale) : 440 m² · Variation nette totale : -43 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation323 m²12 m²160 m²55 m²0 m²117 m²440 m²
Autres locaux non résidentiels160 m²0 m²0 m²0 m²160 m²-160 m²0 m²
Total483 m²12 m²160 m²55 m²160 m²-43 m²440 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Entrepôt160 m²
Total détail160 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)3
Répartition par taille
3 pièces1
4 pièces1
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés3
Surface créée12 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée55 m²
Surface après travaux (totale)440 m²
Superficie du terrain1 180 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite440 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/03/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06330722G0027
  • Code commune INSEE : 63307 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romagnat (63540). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 320 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 440 m². Le terrain couvre 1 180 m².

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