Permis de construire à Romagnat (63540) - 117 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°06330719G0029 délivré le 2019/08/20 à ROMAGNAT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 507 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AUVERGNE HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 507 m² sur 2 RUE MARECHAL FOCH. Il prévoit ensuite 117 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 20 août 2019 par la commune de ROMAGNAT. Implanté 2 RUE MARECHAL FOCH, à Romagnat (63540), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AUVERGNE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 966 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 117 m², dont 390 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 390 m² d’habitation et 117 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 507 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
ROMAGNAT compte 7 869 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE MARECHAL FOCH, Romagnat (63540).
Références cadastrales : BC, 155.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AUVERGNE HABITAT (SIREN 856200746, SIRET 85620074600043, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CLERMONT-FERRAND (63037)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 897 m² · Surface après travaux (totale) : 507 m² · Variation nette totale : -390 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 390 m² | 0 m² | 0 m² | 390 m² | 390 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 897 m² | 117 m² | 0 m² | 507 m² | 390 m² | -780 m² | 117 m² |
| Total | 897 m² | 117 m² | 390 m² | 507 m² | 390 m² | -390 m² | 507 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 390 m² |
| Total détail | 390 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 117 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 507 m² |
| Superficie du terrain | 966 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06330719G0029
- Code commune INSEE : 63307 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romagnat (63540). Les travaux prévoient la création de 117 m², des transformations pour 780 m² et des démolitions de 507 m²; la surface après travaux atteint 507 m². Le terrain couvre 966 m².
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