Permis de construire à Romagnat (63540) - 609 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°06330717G0027 délivré le 2018/06/06 à ROMAGNAT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 143 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLERDOME, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (5 188 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 6 juin 2018 par la commune de ROMAGNAT. Implanté 4 rue de Laubize, à Romagnat (63540), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CLERDOME.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 7 527 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 609 m², dont 2 594 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 143 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
ROMAGNAT compte 7 869 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue de Laubize, Romagnat (63540).
Références cadastrales : AS, 402, AS, 405, AS, 406.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CLERDOME (SIREN 405580101, SIRET 40558010100039, APE 41.10A, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité CLERMONT-FERRAND CEDEX 02 (63028)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 534 m² · Surface après travaux (totale) : 4 143 m² · Variation nette totale : 609 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 940 m² | 609 m² | 2 594 m² | 0 m² | 0 m² | 3 203 m² | 4 143 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 594 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 594 m² | -2 594 m² | 0 m² |
| Total | 3 534 m² | 609 m² | 2 594 m² | 0 m² | 2 594 m² | 609 m² | 4 143 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 594 m² |
| Total détail | 2 594 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Surface créée | 609 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 143 m² |
| Superficie du terrain | 7 527 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 3 septembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06330717G0027
- Code commune INSEE : 63307 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romagnat (63540). Les travaux prévoient la création de 609 m² et des transformations pour 5 188 m²; la surface après travaux atteint 4 143 m². Le terrain couvre 7 527 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Romagnat (63540)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - des Paillards - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - rue des Paillards - nouvelle construction - 146 m² Habitation
- 2025 - de Javaude - nouvelle construction - 117 m² Habitation
- 2025 - de Laubize - nouvelle construction - 61 m² Habitation
- 2025 - rue des Fours a Chaux - nouvelle construction - 15 m² Habitation
- 2024 - Pierre et Marie Curie - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2024 - rue des Vignes - nouvelle construction - 184 m² Habitation
- 2024 - d'Opme - nouvelle construction - 118 m² Habitation