Permis de construire à Roeschwoog (67480) - 3 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06740525R0001 délivré le 2025/05/12 à ROESCHWOOG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 337 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 81 Rue de la Gare. Il prévoit ensuite 3 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2025, autorisé le 12 mai 2025 par la commune de ROESCHWOOG. Implanté 81 Rue de la Gare, à Roeschwoog (67480), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 724 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 3 m², dont 60 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 337 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROESCHWOOG compte 2 272 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ROESCHWOOG (67480).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 339 m² · Surface après travaux (totale) : 337 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
339 m²
3 m²
60 m²
5 m²
60 m²
-2 m²
337 m²
Total
339 m²
3 m²
60 m²
5 m²
60 m²
-2 m²
337 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
3 m²
Surface transformée
60 m²
Surface supprimée
5 m²
Surface après travaux (totale)
337 m²
Superficie du terrain
724 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite337 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roeschwoog (67480). Les travaux prévoient la création de 3 m², des transformations pour 120 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 337 m². Le terrain couvre 724 m².
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