Permis de construire à Rodez (12000) - 505 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°01220224A0009 délivré le 2024/07/02 à RODEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 505 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASS DU ROUERGUE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 44 m² sur 9 BD DENYS PUECH. Déposé au printemps 2024, autorisé le 2 juillet 2024 par la commune de RODEZ. Implanté 9 BD DENYS PUECH, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ASS DU ROUERGUE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 245 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (449 m² issues de transformation, 449 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 449 m² d’habitation et 56 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 505 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 BD DENYS PUECH, Rodez (12000).
Références cadastrales : AT, 28.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASS DU ROUERGUE (SIREN 425219953, SIRET 42521995300022, APE 94.91Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RODEZ (12000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 549 m² · Surface après travaux (totale) : 505 m² · Variation nette totale : -44 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 379 m² | 0 m² | 449 m² | 0 m² | 379 m² | 70 m² | 449 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 70 m² | -114 m² | 56 m² |
| Total | 549 m² | 0 m² | 449 m² | 44 m² | 449 m² | -44 m² | 505 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 70 m² |
| Total détail | 70 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 379 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 505 m² |
| Superficie du terrain | 245 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01220224A0009
- Code commune INSEE : 12202 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rodez (12000). Les travaux prévoient des transformations pour 898 m² et des démolitions de 44 m²; la surface après travaux atteint 505 m². Le terrain couvre 245 m².
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