Permis de construire à Rodez (12000) - 3 060 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°01220223A0037 délivré le 2023/11/07 à RODEZ autorise une extension de surface pour un programme de 3 060 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC 36 RUE BETEILLE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 060 m² sur 34 3 RUE BETEILLE. Déposé en été 2023, autorisé le 7 novembre 2023 par la commune de RODEZ. Implanté 34 3 RUE BETEILLE, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC 36 RUE BETEILLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 1 658 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 3 060 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 060 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 17 % du volume autorisé).
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 3 RUE BETEILLE, Rodez (12000).
Références cadastrales : AK, 159, AK, 160, AK, 164.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC 36 RUE BETEILLE (SIREN 902473370, SIRET 90247337000028, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RODEZ (12000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 064 m² · Surface après travaux (totale) : 3 060 m² · Variation nette totale : 1 996 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 963 m² | 3 060 m² | 0 m² | 963 m² | 0 m² | 2 097 m² | 3 060 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | -101 m² | 0 m² |
| Total | 1 064 m² | 3 060 m² | 0 m² | 1 064 m² | 0 m² | 1 996 m² | 3 060 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 3 060 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 963 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 060 m² |
| Superficie du terrain | 1 658 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01220223A0037
- Code commune INSEE : 12202 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rodez (12000). Les travaux prévoient la création de 3 060 m² et des démolitions de 1 064 m²; la surface après travaux atteint 3 060 m². Le terrain couvre 1 658 m².
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