Permis de construire à Rodez (12000) - 2 005 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°01220223A0001 délivré le 2023/07/12 à RODEZ autorise une construction neuve pour un programme de 2 005 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RUE DE LA GARE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 005 m² sur 9001 RUE DE LA GARE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 12 juillet 2023 par la commune de RODEZ. Implanté 9001 RUE DE LA GARE, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RUE DE LA GARE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 1 889 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 2 005 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 005 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9001 RUE DE LA GARE, Rodez (12000).
Références cadastrales : AN, 98, AN, 339, AN, 344.
RUE DE LA GARE (SIREN 921847893, SIRET 92184789300010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RODEZ (12000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 165 m² · Surface après travaux (totale) : 2 005 m² · Variation nette totale : 1 840 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 005 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 005 m²
2 005 m²
Autres locaux non résidentiels
165 m²
0 m²
0 m²
165 m²
0 m²
-165 m²
0 m²
Total
165 m²
2 005 m²
0 m²
165 m²
0 m²
1 840 m²
2 005 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
61
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
61
Répartition par taille
1 pièce
57
2 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
61
Surface créée
2 005 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 005 m²
Superficie du terrain
1 889 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 005 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/07/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rodez (12000). Les travaux prévoient la création de 2 005 m² et des démolitions de 165 m²; la surface après travaux atteint 2 005 m². Le terrain couvre 1 889 m².
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