Permis de construire à Rodez (12000) - 706 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01220221A1007 délivré le 2021/05/27 à RODEZ autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 706 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 412 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 27 mai 2021 par la commune de RODEZ. Implanté 35 AV DE BORDEAUX, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 358 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (706 m² issues de transformation, 706 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 706 m².
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 AV DE BORDEAUX, Rodez (12000).
Références cadastrales : AL, 43.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : OLEMPS (12510).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 706 m² · Surface après travaux (totale) : 706 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 136 m² | 0 m² | 706 m² | 0 m² | 136 m² | 570 m² | 706 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 570 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 570 m² | -570 m² | 0 m² |
| Total | 706 m² | 0 m² | 706 m² | 0 m² | 706 m² | 0 m² | 706 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 570 m² |
| Total détail | 570 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 136 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 706 m² |
| Superficie du terrain | 358 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01220221A1007
- Code commune INSEE : 12202 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rodez (12000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 412 m²; la surface après travaux atteint 706 m². Le terrain couvre 358 m².
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