Permis de construire à Rodez (12000) - 64 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°01220221A1003 délivré le 2021/06/29 à RODEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 901 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASS DU ROUERGUE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 253 m² sur 35 AV VICTOR HUGO. Il prévoit ensuite 102 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 29 juin 2021 par la commune de RODEZ. Implanté 35 AV VICTOR HUGO, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ASS DU ROUERGUE.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 2 218 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 102 m², dont 979 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 735 m² d’habitation et 1 166 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 901 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 AV VICTOR HUGO, Rodez (12000).
Références cadastrales : AE, 18.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASS DU ROUERGUE (SIREN 425219953, APE 94.91Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RODEZ (12000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 052 m² · Surface après travaux (totale) : 1 901 m² · Variation nette totale : -151 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 727 m² | 64 m² | 671 m² | 56 m² | 671 m² | 8 m² | 735 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 325 m² | 38 m² | 308 m² | 197 m² | 308 m² | -159 m² | 1 166 m² |
| Total | 2 052 m² | 102 m² | 979 m² | 253 m² | 979 m² | -151 m² | 1 901 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 308 m² |
| Total détail | 308 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 102 m² |
| Surface transformée | 671 m² |
| Surface supprimée | 56 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 901 m² |
| Superficie du terrain | 2 218 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 17 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01220221A1003
- Code commune INSEE : 12202 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rodez (12000). Les travaux prévoient la création de 102 m², des transformations pour 1 958 m² et des démolitions de 253 m²; la surface après travaux atteint 1 901 m². Le terrain couvre 2 218 m².
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