Permis de construire à Rodez (12000) - 40 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°01220219A1057 délivré le 2020/04/24 à RODEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 099 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 222 m² sur RUE BETEILLE. Il prévoit ensuite 40 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2019, autorisé le 24 avril 2020 par la commune de RODEZ. Implanté RUE BETEILLE, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 3 541 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 40 m², dont 3 059 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 099 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE BETEILLE, Rodez (12000).
Références cadastrales : AK, 932, AK, 935.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : RODEZ (12000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 281 m² · Surface après travaux (totale) : 3 099 m² · Variation nette totale : -182 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 222 m² | 40 m² | 3 059 m² | 222 m² | 0 m² | 2 877 m² | 3 099 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 059 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 059 m² | -3 059 m² | 0 m² |
| Total | 3 281 m² | 40 m² | 3 059 m² | 222 m² | 3 059 m² | -182 m² | 3 099 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 059 m² |
| Total détail | 3 059 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 33 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 33 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 33 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 222 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 099 m² |
| Superficie du terrain | 3 541 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 août 2021. L’achèvement a été déclaré le 8 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01220219A1057
- Code commune INSEE : 12202 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 avril 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rodez (12000). Les travaux prévoient la création de 40 m², des transformations pour 6 118 m² et des démolitions de 222 m²; la surface après travaux atteint 3 099 m². Le terrain couvre 3 541 m².
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