Permis de construire à Rodez (12000) - 556 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°01220219A1053 délivré le 2020/02/20 à RODEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 556 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALPHI PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur 24 Rue du Dix Huit Juin. Déposé en hiver 2019, autorisé le 20 février 2020 par la commune de RODEZ. Implanté 24 Rue du Dix Huit Juin, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALPHI PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 236 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (391 m² issues de transformation, 391 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 471 m² d’habitation et 85 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 556 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 Rue du Dix Huit Juin, Rodez (12000).
Références cadastrales : AN, 124.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALPHI PATRIMOINE (SIREN 793736372, SIRET 79373637200020, APE 66.30Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RODEZ (12000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 572 m² · Surface après travaux (totale) : 556 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 0 m² | 391 m² | 0 m² | 0 m² | 391 m² | 471 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 492 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 391 m² | -407 m² | 85 m² |
| Total | 572 m² | 0 m² | 391 m² | 16 m² | 391 m² | -16 m² | 556 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 391 m² |
| Total détail | 391 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 556 m² |
| Superficie du terrain | 1 236 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 21 mai 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01220219A1053
- Code commune INSEE : 12202 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rodez (12000). Les travaux prévoient des transformations pour 782 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 556 m². Le terrain couvre 1 236 m².
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