Permis de construire à Rodez (12000) - 1 163 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°01220219A1052 délivré le 2019/12/31 à RODEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 163 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 m² sur 11 RUE CARNUS. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 31 décembre 2019 par la commune de RODEZ. Implanté 11 RUE CARNUS, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 663 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (47 m² issues de transformation, 47 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 109 m² d’habitation et 54 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 163 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE CARNUS, Rodez (12000).
Références cadastrales : AK, 58.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SALLES LA SOURCE (12330).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 165 m² · Surface après travaux (totale) : 1 163 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 062 m² | 0 m² | 47 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 1 109 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 2 m² | 47 m² | -49 m² | 54 m² |
| Total | 1 165 m² | 0 m² | 47 m² | 2 m² | 47 m² | -2 m² | 1 163 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 47 m² |
| Total détail | 47 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 163 m² |
| Superficie du terrain | 663 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 25 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01220219A1052
- Code commune INSEE : 12202 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rodez (12000). Les travaux prévoient des transformations pour 94 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 1 163 m². Le terrain couvre 663 m².
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