Permis de construire à Rodez (12000) - 3 997 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°01220217A1021 délivré le 2017/08/03 à RODEZ autorise une construction neuve pour un programme de 3 997 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JPSN, le programme résidentiel autorise la construction de 3 997 m² sur RUE DE LONDRES. Déposé au printemps 2017, autorisé le 3 août 2017 par la commune de RODEZ. Implanté RUE DE LONDRES, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de RUE DE VARSOVIE - LOT 286-287 - ZAC DE.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JPSN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 62 logements sur une parcelle de 2 700 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 997 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 997 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DE LONDRES, Rodez (12000).
Références cadastrales : BD, 911, BD, 912, BD, 913.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JPSN (SIREN 521992230, SIRET 52199223000024, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RODEZ (12000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 235 m² · Surface après travaux (totale) : 3 997 m² · Variation nette totale : 3 762 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 235 m² | 3 997 m² | 0 m² | 235 m² | 0 m² | 3 762 m² | 3 997 m² |
| Total | 235 m² | 3 997 m² | 0 m² | 235 m² | 0 m² | 3 762 m² | 3 997 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 62 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 62 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 62 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 997 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 235 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 997 m² |
| Superficie du terrain | 2 700 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01220217A1021
- Code commune INSEE : 12202 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rodez (12000). Les travaux prévoient la création de 3 997 m² et des démolitions de 235 m²; la surface après travaux atteint 3 997 m². Le terrain couvre 2 700 m².
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