Permis de construire à Rodez (12000) - 79 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°01220216A1057 délivré le 2016/12/16 à RODEZ autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 270 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (102 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 16 décembre 2016 par la commune de RODEZ. Implanté 4 RUE DES MARBRIERS, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 126 m², dont 51 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 130 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 270 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE DES MARBRIERS, Rodez (12000).
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ONET LE CHATEAU (12850).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 156 m² · Surface après travaux (totale) : 270 m² · Variation nette totale : 114 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 79 m² | 51 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 130 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 156 m² | 47 m² | 0 m² | 12 m² | 51 m² | -16 m² | 140 m² |
| Total | 156 m² | 126 m² | 51 m² | 12 m² | 51 m² | 114 m² | 270 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 22 m² |
| Commerce | 23 m² |
| Hébergement hôtelier | 6 m² |
| Total détail | 51 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 126 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 270 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 avril 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01220216A1057
- Code commune INSEE : 12202 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rodez (12000). Les travaux prévoient la création de 126 m², des transformations pour 102 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 270 m². Le terrain couvre 0 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rodez (12000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DE LA GINESTE - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - 0122022500009 - nouvelle construction - 4 363 m² Habitation
- 2025 - LE FAYET - nouvelle construction - 111 m² Habitation
- 2025 - BETEILLE - transformation avec extension de surface - 810 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - JEAN 23 - transformation sans extension ni diminution de surface - 156 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - DE LA CITe - transformation sans extension ni diminution de surface - 425 m² Habitation
- 2025 - CARNUS - nouvelle construction - 4 480 m² Habitation
- 2025 - HENRI FABRE - transformation sans extension ni diminution de surface - 292 m² Habitation