Permis de construire à Rodez (12000) - 1 167 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°01220215A1053 délivré le 2016/01/20 à RODEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 167 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SUD MASSIF CENTRAL HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur 28 RUE RAYNAL. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 20 janvier 2016 par la commune de RODEZ. Implanté 28 RUE RAYNAL, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SUD MASSIF CENTRAL HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 075 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 167 m² issues de transformation, 1 167 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 167 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 RUE RAYNAL, Rodez (12000).
Références cadastrales : AK, 816.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SUD MASSIF CENTRAL HABITAT (SIREN 426580114, SIRET 42658011400020, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT AFFRIQUE (12400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 212 m² · Surface après travaux (totale) : 1 167 m² · Variation nette totale : -45 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 167 m² | 0 m² | 0 m² | 1 167 m² | 1 167 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 212 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 1 167 m² | -1 212 m² | 0 m² |
| Total | 1 212 m² | 0 m² | 1 167 m² | 45 m² | 1 167 m² | -45 m² | 1 167 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 167 m² |
| Total détail | 1 167 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 167 m² |
| Superficie du terrain | 1 075 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 septembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 29 septembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01220215A1053
- Code commune INSEE : 12202 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 janvier 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rodez (12000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 334 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 1 167 m². Le terrain couvre 1 075 m².
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