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Permis de construire à Roderen (68800) - 310 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0682792500005 délivré le 2025/08/08 à Roderen autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 310 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par VELLIANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (356 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 8 août 2025 par la commune de Roderen. Implanté 1 rue Saint-Laurent, à Roderen (68800), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VELLIANCE.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 893 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (178 m² issues de transformation, 178 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 306 m² d’habitation et 4 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 310 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

Roderen compte 909 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 rue Saint-Laurent, Roderen (68800).

Références cadastrales : 24, 443.

Région : Alsace • Département : Haut-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VELLIANCE (SIREN 989595400, SIRET 98959540000015, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité THANN (68800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 310 m² · Surface après travaux (totale) : 310 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation128 m²0 m²178 m²0 m²0 m²178 m²306 m²
Autres locaux non résidentiels182 m²0 m²0 m²0 m²178 m²-178 m²4 m²
Total310 m²0 m²178 m²0 m²178 m²0 m²310 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce178 m²
Total détail178 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)310 m²
Superficie du terrain893 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite310 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2025/08/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0682792500005
  • Code commune INSEE : 68279 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roderen (68800). Les travaux prévoient des transformations pour 356 m²; la surface après travaux atteint 310 m². Le terrain couvre 893 m².

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