Permis de construire à Rocques (14100) - 262 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0145402400005 délivré le 2024/11/26 à ROCQUES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 262 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AULOFLAU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (228 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 26 novembre 2024 par la commune de ROCQUES. Implanté L EGLISE, à Rocques (14100), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI AULOFLAU.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 715 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (114 m² issues de transformation, 114 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 114 m² d’habitation et 148 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 262 m².
ROCQUES compte 286 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : L EGLISE, Rocques (14100).
Références cadastrales : A, 175, A, 218, A, 220.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI AULOFLAU (SIREN 848946703, SIRET 84894670300016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROCQUES (14100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 262 m² · Surface après travaux (totale) : 262 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 114 m² | 0 m² | 0 m² | 114 m² | 114 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 262 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 114 m² | -114 m² | 148 m² |
| Total | 262 m² | 0 m² | 114 m² | 0 m² | 114 m² | 0 m² | 262 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 114 m² |
| Total détail | 114 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 262 m² |
| Superficie du terrain | 715 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0145402400005
- Code commune INSEE : 14540 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rocques (14100). Les travaux prévoient des transformations pour 228 m²; la surface après travaux atteint 262 m². Le terrain couvre 715 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rocques (14100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - CHE DU BOIS DE LA PLEURE - - transformation avec extension de surface - 236 m² Habitation
- 2025 - Chemin de la boutonnerie - nouvelle construction - 114 m² Habitation
- 2024 - Route d'Ouilly le Vicomte - transformation avec extension de surface - 149 m² Habitation
- 2017 - RD 262 - nouvelle construction - 243 m² Habitation
- 2015 - DE CAUMONT - transformation sans extension ni diminution de surface - 209 m² Hébergement hôtelier
- 2015 - DE CAUMONT - transformation avec extension de surface - 110 m² Hébergement hôtelier
- 2015 - CHEM DE CAUMONT 14100 Rocq - transformation avec extension de surface - 221 m² Hébergement hôtelier
- 2014 - 01454014P0002 - nouvelle construction - 240 m² Habitation