Permis de construire à Rocheserviere (85620) - 62 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°08519018H0005 délivré le 2018/03/15 à ROCHESERVIERE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 336 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (522 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 15 mars 2018 par la commune de ROCHESERVIERE. Implanté Saint Christophe, à Rocheserviere (85620), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 670 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 62 m², dont 261 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 248 m² d’habitation et 88 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 336 m².
ROCHESERVIERE compte 3 519 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Saint Christophe, Rocheserviere (85620).
Références cadastrales : ZS, 275, ZS, 278.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : ROCHESERVIERE (85620).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 274 m² · Surface après travaux (totale) : 336 m² · Variation nette totale : 62 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 62 m² | 186 m² | 0 m² | 0 m² | 248 m² | 248 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 274 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 261 m² | -186 m² | 88 m² |
| Total | 274 m² | 62 m² | 261 m² | 0 m² | 261 m² | 62 m² | 336 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 261 m² |
| Total détail | 261 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 62 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 336 m² |
| Superficie du terrain | 670 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 avril 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08519018H0005
- Code commune INSEE : 85190 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rocheserviere (85620). Les travaux prévoient la création de 62 m² et des transformations pour 522 m²; la surface après travaux atteint 336 m². Le terrain couvre 670 m².
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