Permis de construire à Rocheserviere (85620) - 193 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08519016H0020 délivré le 2017/01/10 à ROCHESERVIERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 193 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 102 m² sur 2 impas de la Tannerie. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 10 janvier 2017 par la commune de ROCHESERVIERE. Implanté 2 impas de la Tannerie, à Rocheserviere (85620), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 522 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (192 m² issues de transformation, 192 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 192 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 193 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROCHESERVIERE compte 3 519 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 impas de la Tannerie, Rocheserviere (85620).
Références cadastrales : AD, 562, AD, 718.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CORCOUE SUR LOGNE (44650).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 295 m² · Surface après travaux (totale) : 193 m² · Variation nette totale : -102 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 192 m² | 0 m² | 0 m² | 192 m² | 192 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 295 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 192 m² | -294 m² | 1 m² |
| Total | 295 m² | 0 m² | 192 m² | 102 m² | 192 m² | -102 m² | 193 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 192 m² |
| Total détail | 192 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 193 m² |
| Superficie du terrain | 522 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mai 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08519016H0020
- Code commune INSEE : 85190 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rocheserviere (85620). Les travaux prévoient des transformations pour 384 m² et des démolitions de 102 m²; la surface après travaux atteint 193 m². Le terrain couvre 522 m².
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