Permis de construire à Rocheserviere (85620) - 492 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°08519015H0011 délivré le 2015/09/21 à Rocheserviere autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 492 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 87 m² sur 6. Déposé en été 2015, autorisé le 21 septembre 2015 par la commune de Rocheserviere. Implanté 6, à Rocheserviere (85620), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire, dans le secteur de BEAULIEU.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 107 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (232 m² issues de transformation, 232 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 232 m² d’habitation et 260 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 492 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Rocheserviere compte 3 519 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6, Rocheserviere (85620).
Références cadastrales : ZH, 102.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Corcoue-sur-Logne (44650).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 579 m² · Surface après travaux (totale) : 492 m² · Variation nette totale : -87 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 169 m² | 0 m² | 232 m² | 87 m² | 82 m² | 63 m² | 232 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 410 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | -150 m² | 260 m² |
| Total | 579 m² | 0 m² | 232 m² | 87 m² | 232 m² | -87 m² | 492 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 150 m² |
| Total détail | 150 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 82 m² |
| Surface supprimée | 87 m² |
| Surface après travaux (totale) | 492 m² |
| Superficie du terrain | 1 107 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08519015H0011
- Code commune INSEE : 85190 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rocheserviere (85620). Les travaux prévoient des transformations pour 464 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 492 m². Le terrain couvre 1 107 m².
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