Permis de construire à La Rochelle (17000) - 741 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0173002400210 délivré le 2025/06/20 à LA ROCHELLE autorise une extension de surface pour un programme de 976 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TEMPO, le programme résidentiel autorise la construction de 976 m² sur 105 boule Sautel. Déposé en hiver 2024, autorisé le 20 juin 2025 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 105 boule Sautel, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TEMPO.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 791 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 976 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 741 m² d’habitation et 235 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 976 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 105 boule Sautel, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : CP, 51.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TEMPO (SIREN 938348794, SIRET 93834879400018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 133 m² · Surface après travaux (totale) : 976 m² · Variation nette totale : 843 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 741 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 741 m² | 741 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 133 m² | 235 m² | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 102 m² | 235 m² |
| Total | 133 m² | 976 m² | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 843 m² | 976 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 976 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 976 m² |
| Superficie du terrain | 791 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002400210
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 976 m² et des démolitions de 133 m²; la surface après travaux atteint 976 m². Le terrain couvre 791 m².
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