Permis de construire à La Rochelle (17000) - 5 348 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0173002400202 délivré le 2025/07/02 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 5 649 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP-AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 649 m² sur 14 RUE DE LA HUGUENOTE. Déposé en hiver 2024, autorisé le 2 juillet 2025 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 14 RUE DE LA HUGUENOTE, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP-AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 82 logements sur une parcelle de 3 447 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 649 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 348 m² d’habitation et 301 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 649 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 RUE DE LA HUGUENOTE, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : HK, 48, HK, 49, HK, 125.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDMP-AQUITAINE (SIREN 879768661, SIRET 87976866100024, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 539 m² · Surface après travaux (totale) : 5 649 m² · Variation nette totale : 4 110 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 348 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 348 m² | 5 348 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 539 m² | 301 m² | 0 m² | 1 539 m² | 0 m² | -1 238 m² | 301 m² |
| Total | 1 539 m² | 5 649 m² | 0 m² | 1 539 m² | 0 m² | 4 110 m² | 5 649 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 82 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 82 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 82 |
| Surface créée | 5 649 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 649 m² |
| Superficie du terrain | 3 447 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002400202
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 5 649 m² et des démolitions de 1 539 m²; la surface après travaux atteint 5 649 m². Le terrain couvre 3 447 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à La Rochelle (17000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - THEOPHRASTE RENAUDOT - nouvelle construction - 263 m² Habitation
- 2025 - MODERE LOMBARD - extension de surface sans transformation - 201 m² Habitation
- 2025 - LOUISE PINCHON - extension de surface sans transformation - 288 m² Habitation
- 2025 - RUE LAMARTINE - nouvelle construction - 147 m² Habitation
- 2025 - RICHARD COEUR DE LION - transformation sans extension ni diminution de surface - 40 m² Habitation
- 2025 - TREUIL DES NOYERS - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - GASTON BALANDE - nouvelle construction - 83 m² Habitation
- 2025 - Sautel - extension de surface sans transformation - 976 m² Habitation