Permis de construire à La Rochelle (17000) - 6 284 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0173002400169 délivré le 2025/06/19 à LA ROCHELLE autorise une extension de surface pour un programme de 7 855 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 7 855 m² sur 73 avenu Marechal Juin. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 19 juin 2025 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 73 avenu Marechal Juin, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 98 logements sur une parcelle de 8 326 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 7 855 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 284 m² d’habitation et 1 571 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 855 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 73 avenu Marechal Juin, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AV, 39, AV, 40, AV, 42.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154601009, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 592 m² · Surface après travaux (totale) : 7 855 m² · Variation nette totale : 7 263 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 592 m² | 6 284 m² | 0 m² | 592 m² | 0 m² | 5 692 m² | 6 284 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 571 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 571 m² | 1 571 m² |
| Total | 592 m² | 7 855 m² | 0 m² | 592 m² | 0 m² | 7 263 m² | 7 855 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 98 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 98 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 17 |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 18 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 98 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 7 855 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 592 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 855 m² |
| Superficie du terrain | 8 326 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002400169
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 7 855 m² et des démolitions de 592 m²; la surface après travaux atteint 7 855 m². Le terrain couvre 8 326 m².
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