Permis de construire à La Rochelle (17000) - 3 465 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0173002400110 délivré le 2025/03/03 à LA ROCHELLE autorise une extension de surface pour un programme de 3 616 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARTICIPATION MANAGEMENT DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 616 m² sur 101 AVENU DENFERT ROCHEREAU. Déposé en été 2024, autorisé le 3 mars 2025 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 101 AVENU DENFERT ROCHEREAU, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PARTICIPATION MANAGEMENT DEVELOPPEMENT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 6 710 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 3 616 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 465 m² d’habitation et 151 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 616 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 101 AVENU DENFERT ROCHEREAU, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : BL, 126, BL, 127, BL, 128.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PARTICIPATION MANAGEMENT DEVELOPPEMENT IMMOBILIER (SIREN 825188949, SIRET 82518894900028, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75014)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 578 m² · Surface après travaux (totale) : 3 616 m² · Variation nette totale : 3 038 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 455 m² | 3 465 m² | 0 m² | 455 m² | 0 m² | 3 010 m² | 3 465 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 123 m² | 151 m² | 0 m² | 123 m² | 0 m² | 28 m² | 151 m² |
| Total | 578 m² | 3 616 m² | 0 m² | 578 m² | 0 m² | 3 038 m² | 3 616 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 3 616 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 455 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 616 m² |
| Superficie du terrain | 6 710 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002400110
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 3 616 m² et des démolitions de 578 m²; la surface après travaux atteint 3 616 m². Le terrain couvre 6 710 m².
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