Permis de construire à La Rochelle (17000) - 2 721 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0173002400085 délivré le 2024/10/17 à LA ROCHELLE autorise une extension de surface pour un programme de 2 840 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUARTET, le programme résidentiel autorise la construction de 2 840 m² sur 117-1 BOULE ANDRE SAUTEL. Déposé au printemps 2024, autorisé le 17 octobre 2024 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 117-1 BOULE ANDRE SAUTEL, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par QUARTET.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 723 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 840 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 721 m² d’habitation et 119 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 840 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 117-1 BOULE ANDRE SAUTEL, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : CP, 49, CP, 50.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUARTET (SIREN 847633401, SIRET 84763340100017, APE 41.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 700 m² · Surface après travaux (totale) : 2 840 m² · Variation nette totale : 2 140 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 230 m² | 2 721 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 2 491 m² | 2 721 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 470 m² | 119 m² | 0 m² | 470 m² | 0 m² | -351 m² | 119 m² |
| Total | 700 m² | 2 840 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 2 140 m² | 2 840 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 840 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 230 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 840 m² |
| Superficie du terrain | 1 723 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002400085
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 2 840 m² et des démolitions de 700 m²; la surface après travaux atteint 2 840 m². Le terrain couvre 1 723 m².
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