Permis de construire à La Rochelle (17000) - 670 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0173002400082 délivré le 2024/09/24 à LA ROCHELLE autorise une extension de surface pour un programme de 670 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 670 m² sur 131 AVENU EDMOND GRASSET. Déposé au printemps 2024, autorisé le 24 septembre 2024 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 131 AVENU EDMOND GRASSET, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA SUD.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 856 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 670 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 670 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 131 AVENU EDMOND GRASSET, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AT, 7, AT, 8.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLA SUD (SIREN 904454972, SIRET 90445497200012, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PERIGNY (17180)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 118 m² · Surface après travaux (totale) : 670 m² · Variation nette totale : 552 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 93 m² | 670 m² | 0 m² | 93 m² | 0 m² | 577 m² | 670 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 0 m² | -25 m² | 0 m² |
| Total | 118 m² | 670 m² | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 552 m² | 670 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 670 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 93 m² |
| Surface après travaux (totale) | 670 m² |
| Superficie du terrain | 856 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002400082
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 670 m² et des démolitions de 118 m²; la surface après travaux atteint 670 m². Le terrain couvre 856 m².
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