Permis de construire à La Rochelle (17000) - 309 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0173002400073 délivré le 2024/11/22 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 309 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LCC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur 36 RUE CHEF DE VILLE. Déposé au printemps 2024, autorisé le 22 novembre 2024 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 36 RUE CHEF DE VILLE, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LCC.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 116 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (205 m² issues de transformation, 205 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 205 m² d’habitation et 104 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 309 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 RUE CHEF DE VILLE, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : EM, 111.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LCC (SIREN 987681558, SIRET 98768155800019, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PERIGNY (17180)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 320 m² · Surface après travaux (totale) : 309 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 216 m² | 0 m² | 205 m² | 11 m² | 205 m² | -11 m² | 205 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 104 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 104 m² |
| Total | 320 m² | 0 m² | 205 m² | 11 m² | 205 m² | -11 m² | 309 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 205 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 309 m² |
| Superficie du terrain | 116 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002400073
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 410 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 309 m². Le terrain couvre 116 m².
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