Permis de construire à La Rochelle (17000) - 1 912 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0173002300245 délivré le 2024/02/09 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 1 912 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LAVOISIER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 912 m² sur 26-28 rue Lavoisier. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 9 février 2024 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 26-28 rue Lavoisier, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LAVOISIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 2 146 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 912 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 912 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26-28 rue Lavoisier, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : HO, 21, HO, 23, HO, 24.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LAVOISIER (SIREN 950991000, SIRET 95099100000023, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33088)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 231 m² · Surface après travaux (totale) : 1 912 m² · Variation nette totale : 1 681 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 231 m² | 1 912 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | 1 681 m² | 1 912 m² |
| Total | 231 m² | 1 912 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | 1 681 m² | 1 912 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 80 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 80 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 79 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 80 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 912 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 231 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 912 m² |
| Superficie du terrain | 2 146 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002300245
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 1 912 m² et des démolitions de 231 m²; la surface après travaux atteint 1 912 m². Le terrain couvre 2 146 m².
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