Permis de construire à La Rochelle (17000) - 1 067 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0173002300077 délivré le 2023/07/07 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 1 067 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP-AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 067 m² sur 115 AVENU DENFERT ROCHEREAU. Déposé au printemps 2023, autorisé le 7 juillet 2023 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 115 AVENU DENFERT ROCHEREAU, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP-AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 148 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 067 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 067 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 115 AVENU DENFERT ROCHEREAU, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : BL, 121.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDMP-AQUITAINE (SIREN 879768661, SIRET 87976866100016, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 121 m² · Surface après travaux (totale) : 1 067 m² · Variation nette totale : 946 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 121 m² | 1 067 m² | 0 m² | 121 m² | 0 m² | 946 m² | 1 067 m² |
| Total | 121 m² | 1 067 m² | 0 m² | 121 m² | 0 m² | 946 m² | 1 067 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 067 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 121 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 067 m² |
| Superficie du terrain | 1 148 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002300077
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 1 067 m² et des démolitions de 121 m²; la surface après travaux atteint 1 067 m². Le terrain couvre 1 148 m².
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