Permis de construire à La Rochelle (17000) - 2 479 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0173002100399 délivré le 2022/07/25 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 2 533 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 533 m² sur 209 A RUE EMILE NORMANDIN. Déposé en hiver 2021, autorisé le 25 juillet 2022 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 209 A RUE EMILE NORMANDIN, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 1 382 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 533 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 479 m² d’habitation et 54 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 533 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 209 A RUE EMILE NORMANDIN, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : DN, 98, DN, 99, DN, 100.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SAINT-HERBLAIN (44803).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 508 m² · Surface après travaux (totale) : 2 533 m² · Variation nette totale : 2 025 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 508 m² | 2 479 m² | 0 m² | 508 m² | 0 m² | 1 971 m² | 2 479 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 54 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 54 m² | 54 m² |
| Total | 508 m² | 2 533 m² | 0 m² | 508 m² | 0 m² | 2 025 m² | 2 533 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 41 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 41 |
| Surface créée | 2 533 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 508 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 533 m² |
| Superficie du terrain | 1 382 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002100399
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 2 533 m² et des démolitions de 508 m²; la surface après travaux atteint 2 533 m². Le terrain couvre 1 382 m².
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