Permis de construire à La Rochelle (17000) - 4 086 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0173002100356 délivré le 2022/06/27 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 4 086 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HIPPOCAMPE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 086 m² sur 12-14 RUE DE LA DESIREE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 27 juin 2022 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 12-14 RUE DE LA DESIREE, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HIPPOCAMPE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 3 700 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 4 086 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 086 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12-14 RUE DE LA DESIREE, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : HK, 59, HK, 60.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HIPPOCAMPE (SIREN 538666793, SIRET 53866679300012, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 843 m² · Surface après travaux (totale) : 4 086 m² · Variation nette totale : 2 243 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 086 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 086 m² | 4 086 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 843 m² | 0 m² | 0 m² | 1 843 m² | 0 m² | -1 843 m² | 0 m² |
| Total | 1 843 m² | 4 086 m² | 0 m² | 1 843 m² | 0 m² | 2 243 m² | 4 086 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 4 086 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 086 m² |
| Superficie du terrain | 3 700 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002100356
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 4 086 m² et des démolitions de 1 843 m²; la surface après travaux atteint 4 086 m². Le terrain couvre 3 700 m².
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