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Permis de construire à La Rochelle (17000) - 4 745 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°0173002100352 délivré le 2022/07/01 à LA ROCHELLE autorise une extension de surface pour un programme de 4 745 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 745 m² sur 100 BOULE EMILE DELMAS. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 1 juillet 2022 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 100 BOULE EMILE DELMAS, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 81 logements sur une parcelle de 3 056 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 745 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 745 m². L’ampleur des démolitions est modérée.

LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 100 BOULE EMILE DELMAS, La Rochelle (17000).

Références cadastrales : BD, 333, BD, 406.

Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154601009, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA ROCHELLE (17000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 806 m² · Surface après travaux (totale) : 4 745 m² · Variation nette totale : 3 939 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 745 m²0 m²0 m²0 m²4 745 m²4 745 m²
Autres locaux non résidentiels806 m²0 m²0 m²806 m²0 m²-806 m²0 m²
Total806 m²4 745 m²0 m²806 m²0 m²3 939 m²4 745 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés81
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)81
Répartition par taille
1 pièce7
2 pièces48
3 pièces20
4 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés81
Surface créée4 745 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 745 m²
Superficie du terrain3 056 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 745 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/07/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0173002100352
  • Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 4 745 m² et des démolitions de 806 m²; la surface après travaux atteint 4 745 m². Le terrain couvre 3 056 m².

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