Permis de construire à La Rochelle (17000) - 180 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0173002100169 délivré le 2021/10/25 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 918 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 794 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 25 octobre 2021 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 54/58 RUE CHAUDRIER, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 414 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 180 m², dont 897 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 077 m² d’habitation et 841 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 918 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54/58 RUE CHAUDRIER, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AC, 198, AC, 200.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LA ROCHELLE (17000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 966 m² · Surface après travaux (totale) : 1 918 m² · Variation nette totale : -48 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 94 m² | 180 m² | 897 m² | 94 m² | 0 m² | 983 m² | 1 077 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 872 m² | 0 m² | 0 m² | 134 m² | 897 m² | -1 031 m² | 841 m² |
| Total | 1 966 m² | 180 m² | 897 m² | 228 m² | 897 m² | -48 m² | 1 918 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 897 m² |
| Total détail | 897 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 180 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 94 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 918 m² |
| Superficie du terrain | 1 414 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002100169
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 180 m², des transformations pour 1 794 m² et des démolitions de 228 m²; la surface après travaux atteint 1 918 m². Le terrain couvre 1 414 m².
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