Permis de construire à La Rochelle (17000) - 3 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0173002100160 délivré le 2021/10/01 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 225 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 24 m² sur 46 RUE CHAUDRIER. Il prévoit ensuite 3 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2021, autorisé le 1 octobre 2021 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 46 RUE CHAUDRIER, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 260 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 3 m², dont 83 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 86 m² d’habitation et 139 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 225 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 RUE CHAUDRIER, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AC, 316, AC, 317.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : ANGOULINS (17690).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 246 m² · Surface après travaux (totale) : 225 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 m² | 83 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 86 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 246 m² | 0 m² | 0 m² | 24 m² | 83 m² | -107 m² | 139 m² |
| Total | 246 m² | 3 m² | 83 m² | 24 m² | 83 m² | -21 m² | 225 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 83 m² |
| Total détail | 83 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 3 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 225 m² |
| Superficie du terrain | 260 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002100160
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 3 m², des transformations pour 166 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 225 m². Le terrain couvre 260 m².
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