Permis de construire à La Rochelle (17000) - 177 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0173002100150 délivré le 2021/11/19 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 177 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CIBLES VILLENEUVE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 5 RUE VILLENEUVE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 19 novembre 2021 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 5 RUE VILLENEUVE, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CIBLES VILLENEUVE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 106 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (127 m² issues de transformation, 127 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 127 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 177 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE VILLENEUVE, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AB, 120.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CIBLES VILLENEUVE (SIREN 879699262, SIRET 87969926200025, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 195 m² · Surface après travaux (totale) : 177 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 127 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 127 m² | -145 m² | 50 m² |
| Total | 195 m² | 0 m² | 127 m² | 18 m² | 127 m² | -18 m² | 177 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 127 m² |
| Total détail | 127 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 177 m² |
| Superficie du terrain | 106 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002100150
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 254 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 177 m². Le terrain couvre 106 m².
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