Permis de construire à La Rochelle (17000) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0173002100147 délivré le 2021/10/01 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 212 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INSPIRATION HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (232 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 1 octobre 2021 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 61 AVENU DE FETILLY, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par INSPIRATION HABITAT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 231 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 4 m², dont 116 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 212 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61 AVENU DE FETILLY, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : CH, 515.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INSPIRATION HABITAT (SIREN 841647860, SIRET 84164786000011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 213 m² · Surface après travaux (totale) : 212 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 97 m² | 4 m² | 116 m² | 5 m² | 0 m² | 115 m² | 212 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 116 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 116 m² | -116 m² | 0 m² |
| Total | 213 m² | 4 m² | 116 m² | 5 m² | 116 m² | -1 m² | 212 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 116 m² |
| Total détail | 116 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 5 m² |
| Surface après travaux (totale) | 212 m² |
| Superficie du terrain | 231 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 25 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002100147
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 232 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 212 m². Le terrain couvre 231 m².
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