Permis de construire à La Rochelle (17000) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0173002000059 délivré le 2020/10/01 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 436 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASS DIOCESAINE LA ROCHELLE SAINTES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 688 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 1 octobre 2020 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 7 PLACE DU MARECHAL FOCH, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASS DIOCESAINE LA ROCHELLE SAINTES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 222 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 35 m², dont 844 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 334 m² d’habitation et 102 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 436 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 PLACE DU MARECHAL FOCH, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : EL, 43, EL, 158, EL, 198.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASS DIOCESAINE LA ROCHELLE SAINTES (SIREN 308801091, SIRET 30880109100031, APE 94.91Z, catégorie juridique 9230, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA ROCHELLE (17087)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 419 m² · Surface après travaux (totale) : 1 436 m² · Variation nette totale : 17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 455 m² | 35 m² | 844 m² | 0 m² | 0 m² | 879 m² | 1 334 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 964 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 844 m² | -862 m² | 102 m² |
| Total | 1 419 m² | 35 m² | 844 m² | 18 m² | 844 m² | 17 m² | 1 436 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 844 m² |
| Total détail | 844 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 436 m² |
| Superficie du terrain | 1 222 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173002000059
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 35 m², des transformations pour 1 688 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 1 436 m². Le terrain couvre 1 222 m².
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