Permis de construire à La Rochelle (17000) - 96 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0173001900285 délivré le 2020/01/10 à LA ROCHELLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 96 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JADE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (78 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 10 janvier 2020 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 134 BOULE EMILE DELMAS, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JADE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 209 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (39 m² issues de transformation, 39 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 39 m² d’habitation et 57 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 96 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 134 BOULE EMILE DELMAS, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : BD, 43.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JADE (SIREN 878241876, SIRET 87824187600019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT LAURENT DE LA PREE (17450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 96 m² · Surface après travaux (totale) : 96 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 39 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 96 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | -39 m² | 57 m² |
| Total | 96 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 96 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 39 m² |
| Total détail | 39 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 96 m² |
| Superficie du terrain | 209 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001900285
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 78 m²; la surface après travaux atteint 96 m². Le terrain couvre 209 m².
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