Permis de construire à La Rochelle (17000) - 1 463 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0173001900250 délivré le 2019/12/16 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 1 463 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 463 m² sur 135 BOULE ANDRE SAUTEL. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 16 décembre 2019 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 135 BOULE ANDRE SAUTEL, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 815 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 463 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 463 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 135 BOULE ANDRE SAUTEL, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : CP, 45.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE (SIREN 824485353, SIRET 82448535300018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOURS (37075)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 670 m² · Surface après travaux (totale) : 1 463 m² · Variation nette totale : 793 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 115 m² | 1 463 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 1 348 m² | 1 463 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 555 m² | 0 m² | 0 m² | 555 m² | 0 m² | -555 m² | 0 m² |
| Total | 670 m² | 1 463 m² | 0 m² | 670 m² | 0 m² | 793 m² | 1 463 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 1 463 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 115 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 463 m² |
| Superficie du terrain | 815 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 6 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001900250
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 1 463 m² et des démolitions de 670 m²; la surface après travaux atteint 1 463 m². Le terrain couvre 815 m².
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