Permis de construire à La Rochelle (17000) - 168 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0173001900241 délivré le 2019/10/15 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 381 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LELIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (426 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 15 octobre 2019 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 38 BOULE MARECHAL LYAUTEY, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LELIA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 279 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 168 m², dont 213 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 381 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 BOULE MARECHAL LYAUTEY, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : BI, 901.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LELIA (SIREN 805313954, SIRET 80531395400010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 231 m² · Surface après travaux (totale) : 381 m² · Variation nette totale : 150 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 18 m² | 168 m² | 213 m² | 18 m² | 0 m² | 363 m² | 381 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 213 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 213 m² | -213 m² | 0 m² |
| Total | 231 m² | 168 m² | 213 m² | 18 m² | 213 m² | 150 m² | 381 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 213 m² |
| Total détail | 213 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 168 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 381 m² |
| Superficie du terrain | 279 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 octobre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001900241
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 168 m², des transformations pour 426 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 381 m². Le terrain couvre 279 m².
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