Permis de construire à La Rochelle (17000) - 4 780 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0173001900209 délivré le 2019/12/23 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 4 780 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMOTION PICHET, le programme résidentiel autorise la construction de 4 780 m² sur 5 RUE DU BASTION SAINT NICOLAS. Déposé en été 2019, autorisé le 23 décembre 2019 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 5 RUE DU BASTION SAINT NICOLAS, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROMOTION PICHET.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 2 491 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 780 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 780 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE DU BASTION SAINT NICOLAS, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : EI, 146, EI, 155.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMOTION PICHET (SIREN 415235514, SIRET 41523551400023, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PESSAC (33608)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 453 m² · Surface après travaux (totale) : 4 780 m² · Variation nette totale : 2 327 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 780 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 780 m² | 4 780 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 453 m² | 0 m² | 0 m² | 2 453 m² | 0 m² | -2 453 m² | 0 m² |
| Total | 2 453 m² | 4 780 m² | 0 m² | 2 453 m² | 0 m² | 2 327 m² | 4 780 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 67 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 67 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 67 |
| Surface créée | 4 780 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 780 m² |
| Superficie du terrain | 2 491 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 26 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001900209
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 4 780 m² et des démolitions de 2 453 m²; la surface après travaux atteint 4 780 m². Le terrain couvre 2 491 m².
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