Permis de construire à La Rochelle (17000) - 12 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0173001900191 délivré le 2019/11/19 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 399 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GOBEILLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 23 m² sur 26 RUE DU MINAGE. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 19 novembre 2019 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 26 RUE DU MINAGE, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GOBEILLE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 189 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 12 m², dont 181 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 193 m² d’habitation et 206 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 399 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 RUE DU MINAGE, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AC, 227.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GOBEILLE (SIREN 483442034, SIRET 48344203400037, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 410 m² · Surface après travaux (totale) : 399 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 201 m² | 12 m² | 181 m² | 23 m² | 178 m² | -8 m² | 193 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 209 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | -3 m² | 206 m² |
| Total | 410 m² | 12 m² | 181 m² | 23 m² | 181 m² | -11 m² | 399 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 3 m² |
| Total détail | 3 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 178 m² |
| Surface supprimée | 23 m² |
| Surface après travaux (totale) | 399 m² |
| Superficie du terrain | 189 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001900191
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 362 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 399 m². Le terrain couvre 189 m².
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