Permis de construire à La Rochelle (17000) - 215 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0173001900187 délivré le 2019/11/19 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 215 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GOBEILLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 m² sur 6 RUE DES CLOUTIERS. Déposé en été 2019, autorisé le 19 novembre 2019 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 6 RUE DES CLOUTIERS, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GOBEILLE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 120 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (27 m² issues de transformation, 27 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 156 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 215 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE DES CLOUTIERS, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AH, 85.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GOBEILLE (SIREN 483442034, SIRET 48344203400037, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 216 m² · Surface après travaux (totale) : 215 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 0 m² | 27 m² | 1 m² | 0 m² | 26 m² | 156 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 27 m² | -27 m² | 59 m² |
| Total | 216 m² | 0 m² | 27 m² | 1 m² | 27 m² | -1 m² | 215 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 27 m² |
| Total détail | 27 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 m² |
| Surface après travaux (totale) | 215 m² |
| Superficie du terrain | 120 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 octobre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001900187
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 54 m² et des démolitions de 1 m²; la surface après travaux atteint 215 m². Le terrain couvre 120 m².
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