Permis de construire à La Rochelle (17000) - 9 127 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0173001900167 délivré le 2019/12/20 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 10 627 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL OPUS, le programme résidentiel autorise la construction de 10 627 m² sur 19/23 RUE MAURICE RAVEL. Déposé en été 2019, autorisé le 20 décembre 2019 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 19/23 RUE MAURICE RAVEL, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL OPUS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 150 logements sur une parcelle de 6 365 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 10 627 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 127 m² d’habitation et 1 500 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 627 m². L’ampleur des démolitions est importante.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19/23 RUE MAURICE RAVEL, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : CX, 122, CX, 136, CX, 156.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL OPUS (SIREN 812701621, SIRET 81270162100011, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 268 m² · Surface après travaux (totale) : 10 627 m² · Variation nette totale : 7 359 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 127 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 127 m² | 9 127 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 268 m² | 1 500 m² | 0 m² | 3 268 m² | 0 m² | -1 768 m² | 1 500 m² |
| Total | 3 268 m² | 10 627 m² | 0 m² | 3 268 m² | 0 m² | 7 359 m² | 10 627 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 150 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 150 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 92 |
| 3 pièces | 34 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 150 |
| Surface créée | 10 627 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 627 m² |
| Superficie du terrain | 6 365 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 9 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001900167
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 10 627 m² et des démolitions de 3 268 m²; la surface après travaux atteint 10 627 m². Le terrain couvre 6 365 m².
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