Permis de construire à La Rochelle (17000) - 5 333 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0173001900146 délivré le 2019/08/29 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 5 605 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV BASSE SAINT ELOI, le programme résidentiel autorise la construction de 5 605 m² sur 40/46 boule Andre Sautel. Déposé en été 2019, autorisé le 29 août 2019 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 40/46 boule Andre Sautel, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV BASSE SAINT ELOI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 88 logements sur une parcelle de 3 396 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 605 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 333 m² d’habitation et 272 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 605 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40/46 boule Andre Sautel, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : CT, 57, CT, 59, CT, 60.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV BASSE SAINT ELOI (SIREN 838469351, SIRET 83846935100012, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT HERBLAIN (44803)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 605 m² · Variation nette totale : 5 605 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 333 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 333 m² | 5 333 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 272 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 272 m² | 272 m² |
| Total | 0 m² | 5 605 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 605 m² | 5 605 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 88 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 88 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 39 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 88 |
| Surface créée | 5 605 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 605 m² |
| Superficie du terrain | 3 396 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 avril 2020. L’achèvement a été déclaré le 13 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001900146
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 5 605 m²; la surface après travaux atteint 5 605 m². Le terrain couvre 3 396 m².
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